🎯 PROFFESIONNELS ROUMAINS DE L'IMMOBILIER 

THÈME DU MOIS - Investir à Dubaï : Opportunités Immobilières Stratégiques 2026+

Présenté par :

Ovidiu Julian Mateian, ing.

Accompagnement investisseurs internationaux

Pourquoi Dubaï ?

1️⃣ Croissance économique soutenue

2️⃣ Environnement fiscal avantageux

• 0% impôt sur revenu personnel
• Aucun impôt sur gains en capital immobilier

3️⃣ Sécurité et stabilité politique

4️⃣ Ville futuriste et hub mondial

Pourquoi c’est stratégique pour les Canadiens ?

• Diversification hors marché nord-américain
• Protection contre volatilité locale
• Accès à un marché en phase d’expansion
• Positionnement sur actifs premium
• Potentiel de valorisation moyen/long terme

Types d’opportunités disponibles

• Condos résidentiels
• Projets sur plan (off-plan)
• Immobilier haut de gamme
• Investissement locatif clé en main
• Revente stratégique à court/moyen terme

Étude de cas (exemple)

• Prix d’entrée compétitifs
• Plan de paiement flexible
• Forte appréciation entre pré-construction et livraison
• Cash flow locatif potentiel élevé

Processus d’investissement

1. Analyse des objectifs
2. Sélection du projet
3. Réservation
4. Plan de paiement structuré
5. Livraison & gestion locative

Accompagnement complet à distance possible. 

À qui s’adresse cette opportunité ?

• Investisseurs immobiliers
• Entrepreneurs
• Professionnels à hauts revenus
• Personnes cherchant diversification internationale
• Visionnaires long terme

Conclusion

Dubaï représente aujourd’hui :

✔ Une économie en expansion

✔ Un environnement fiscal attractif

✔ Une croissance immobilière structurée

✔ Des opportunités encore accessibles

Le timing est stratégique.

Coordonnées

Julian O Mateian, P.Eng, M.Sc,

 Canada's Representative - Head of Sales

Massiri Heights Real Estate

Cell:   +1-514-4439845 Montreal

Email: Julian@massirirealestate.com